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文章與最新消息2020-06-30T16:49:29+08:00

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262020 , 11

彙整租賃住宅市場發展及管理條例解釋函令

2020 , 11 月 26th|文章分類:公認證相關法律, 最新文章|標籤: |0 條留言

Q:出租人將承租人個人資料交付予受任人或租賃住宅代管業者進行租屋管理,有無違反個人資料保護法? A:無。(內政部107年9月13日內授中辦地字第1070442692 號函節錄) Q:公司承租房屋做為員工宿舍,是否適用租賃住宅市場發展及管理條例? A:不適用。…另有關公(民)營機構提供員工宿舍等,均非本條例租賃住宅適用 範圍。是以,公司承租租賃住宅後供作員工宿舍,不適用租賃條例之規定。(內政部108年2月11日內授中辦地字第1080260559號函節錄) 關於兼供營業及居住使用之非具消費關係租賃房屋是否為「租賃住宅」? A:屬租賃住宅。…按租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱租賃條例)第3條第1款及第4條分別規定「租賃住宅:指以出租供居住使用之建築物。」及「租賃住宅有下列情形之一者,不適用本條例規定:一、供休閒或旅遊為目的。二、由政府或其設立之專責法人或機構經營管理。三、由合作社經營管理。四、租賃期間未達三十日。」是以,建築物如為出租供居住使用者,除有租賃條例第 4 條規定之情形外,均有租賃條例之適用。(內政部108年01月04日台內地字第1080270038號函節錄)

282020 , 08

109年9月1日實施新版住宅租賃契約,提供租賃雙方更全面性的保障

2020 , 8 月 28th|文章分類:時事|標籤: |0 條留言

109年9月1日實施新版住宅租賃契約,提供租賃雙方更全面性的保障   內容轉引自中華民國內政部地政司 https://www.moi.gov.tw/chi/chi_news/news_detail.aspx?type_code=01&sn=18608

162020 , 07

警察刑事紀錄證明

2020 , 7 月 16th|文章分類:公認證相關法律, 最新文章|標籤: , |0 條留言

警察刑事紀錄證明 警察刑事紀錄證明(Police Criminal Record Certificate)也就是俗稱的良民證,民眾出國留學、工作、定居、抑或是移民,國外各單位常會要求前往其國家長期居住的人需要提出警察刑事紀錄證明,用以確認即將去其國家定居者無犯罪紀錄,才願意核發相關簽證予民眾。惟若是警察刑事紀錄證明僅係在本國使用,則無須經過公證人加以認證。 警察刑事紀錄證明聲請的程序如下: 一、申請 網路申請:民眾可在網路申請後,再去指定的縣市警局外事科領取,需時5個工作天。惟網路申請者,應於上網申請後第3日起30日內攜帶應備證件(受託領件者亦須攜帶身份證明文件)至受理單位外事科櫃台驗證及繳費領件,逾期且未繳費之申請案件會被作廢。申請網址為https://eli.npa.gov.tw/E7WebO/index01.jsp 現場申請者:以嘉義縣(市)為例 民眾請攜帶相關證件先向嘉義縣(市)政府警察局外事科申請警察刑事紀錄證明書(各縣市警局外事科有提供時間不等的快速發證服務),費用為新臺幣100元。 嘉義縣政府警察局外事科地址:嘉義縣太保市祥和一路東段3號。 嘉義縣政府警察局外事科電話:05-36202220。 嘉義市政府警察局外事科地址:嘉義市中山路195號。 嘉義市政府警察局外事科電話:05-2220772。   二、辦理認證 (一)  本人或委託直系血親攜帶身分證來所辦理。 (二)  公證人查證後即可取件,費用為新臺幣750元。 [...]